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Wir sind sind für die Ausstellung von Energieausweisen autorisiert durch:

Energieausweis für Wohnen & Gewerbe nach Verbrauch oder Bedarf online beantragen.

Egal ob es sich um ein Haus (Wohngebäude) oder ein gewerbliches bzw. öffentliches Gebäude (Nichtwohngebäude) handelt, bei uns können Sie den Energieausweis für Wohnen & Gewerbe nach Verbrauch oder Bedarf online bestellen in Görlitz.

Erfassen Sie hier die Daten für Ihren Energieausweis in 4 einfachen Schritten bequem Online:

Wenn Sie lieber Ihre Daten Offline und in Ruhe erfassen wollen, können Sie auch unser Erfassungstool Verbrauchsausweise Wohngebäude (WG) & Nichtwohngebäude (NWG) als Excel-Tabelle oder PDF-Formular herunterladen und uns später per Email senden:
____>> download Exceltool WG/NWG
____>> download PDF-Formular Wohngebäude
____>> download PDF-Formular Nicht-WG

Rechtssicher: kein Algorithmus, geprüft durch Diplom-Ingenieure, gültig 10 Jahre nach GEG 2024, inkl. Registriernummer vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt)

Beispiel amtlicher Energieverbrauchsausweis, ausgestellt durch Diplom-Ingenieur Sascha Hector, Chemnitz:

Fragen und Antworten zum Energieausweis

Klicken Sie auf die Überschrift um zum jeweiligen Abschnitt zu gelangen:

Was ist ein Energieausweis bzw. Energiepass?

Wann besteht die Energieausweis Pflicht?

Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Verbrauchsausweises vorliegen?

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Bedarfsausweises vorliegen?

Wieviel kostet die Ausstellung eines Energieausweises?

Nach welcher Vorschrift / Norm müssen aktuell Energieausweise ausgestellt werden?

Wieso benötigt jeder Energieausweis eine Registriernummer vom DIBt?

Welche Bedeutung haben die Energieeffizienzklassen im Energieausweis ?

Für welche Regionen stellen wir Energieausweise aus?

Was ist ein Energieausweis bzw. Energiepass?

Der Energieausweis/Energiepass dokumentiert den energetischen Zustand und die Energieeffizienz einer Immobilie. Er enthält Angaben zum Gebäude sowie zu den Energieträgern wie Öl oder Gas. So haben Käufer oder Mieter einen Überblick zu den Energiekosten für die Heizung und den Warmwasserverbrauch. Ab dem Ausstellungsdatum ist der Ausweis zehn Jahre gültig. Für Immobilienbesitzer bietet der Energieausweis aber auch einen Anreiz, Gebäude energetisch zu sanieren. Denn die Kennwerte geben Hinweise, wo Sanierungen oder Modernisierungen sinnvoll sein könnten, um den Energieverbrauch zu senken. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) haben Sie als Verkäufer oder Vermieter außerdem die Pflicht, den Energieausweis bei der Immobilien- oder Wohnungsbesichtigung proaktiv vorzulegen. Darüber hinaus müssen bereits in der Immobilienanzeige bestimmte Angaben zur Energieeffizienz aufgeführt werden.

Wann besteht die Energieausweis Pflicht?

Fast jedes Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Außerdem ist ein Ausweis notwendig, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten. Die Vorgaben dazu beruhen auf dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Ausweise sind bereits beim ersten Besichtigungstermin dem Käufer oder Mieter unaufgefordert vorzulegen. Bei Zuwiderhandlungen droht ein Bußgeld von bis zu 10.000 EURO. Einige Gebäude sind nach §2 und §3 GEG von der Energieausweispflicht befreit (z.B. „kleine Gebäude“ oder Baudenkmäler). Falls Sie eine Bescheinigung zur Befreiung von der Energieausweispflicht benötigen, klicken Sie hier:

Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?

Der verbrauchsbasierte Energieausweis (amtl. Energieverbrauchsausweis) oder der sog. „kleine Energieausweis“ wird auf Grundlage der Energieverbräuche über einen Zeitraum von 3 Jahren erstellt.
Beim bedarfsbasierten Energieausweis (amtl. Energiebedarfsausweis) wird die Gebäudehülle (z.B. 3D CAD Modell) erfasst und daraus der Wärmebedarf berechnet. …für weiterführende Informationen klicken

Energieverbrauchsausweis oder Energiebedarfsausweis? Hier geht`s zum kostenlosen Check.

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Verbrauchsausweises vorliegen?

Für die Erstellung eines Verbrauchsausweises werden die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre benötigt. Sie benötigen außerdem die Angaben zu: Gebäudetyp, Baujahr und Wohnfläche. Pflichtbilder gemäß GEG: Außenansicht und Typenschild der Heizungsanlage
Ein Ortstermin ist nicht erforderlich. Die Daten können über das online Formular angegeben werden.

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Bedarfsausweises vorliegen?

Für die Erstellung eines Bedarfsausweises werden Daten zur Altersklasse, Gebäudehülle und zur Anlagentechnik erfasst. Dabei werden u. A. folgende Angaben berücksichtigt: Gebäudetyp und -form, Wohnfläche, Baujahr, Angaben zur Gebäudehülle, z. B. die Anzahl der Vollgeschosse, Konstruktion der Außenhülle (Dämmung, Fenster…), Keller-, Decken- und Dachangaben sowie Angaben zur Heizungsanlage (Baujahr, Brennstoff).
Pflichtbilder gemäß GEG: Außenansicht und Typenschild der Heizungsanlage
Ein Grundriss, auch anhand einer selbst gefertigten Skizze oder eine Baubeschreibung sowie weitere Fotos sind für eine umfassende Begutachtung durch die Energieberater sehr hilfreich.
Ein Ortstermin ist nicht erforderlich. Die Daten können über das online Formular angegeben werden.

Wer stellt Energieausweise aus?

Den Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz (§88, GEG) nur Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen sowie Berufspraxis ausstellen. Dazu zählen beispielsweise Ingenieure, Architekten. Das GEG zählt sämtliche Voraussetzungen auf. Jedoch ist ein amtliches Zertifikat der Zulassung nicht geregelt. Diese Aufgabe hat die die Deutsche Energie Agentur (dena) übernommen. Die dena prüft die Qualifikationen der Aussteller und registriert die berechtigten Aussteller für Energieausweise in der Austellerliste.

Ist für die Datenerhebung ein Ortstermin notwendig?

Ausweisaussteller müssen das Gebäude nicht besichtigen oder begehen. Es reicht, wenn Sie als Eigentümer Daten und aussagekräftige Fotos vom Gebäude bereitstellen, die zur Ausstellung des Energieausweises erforderlich sind. Der Ausweisersteller darf die Daten nur verwenden, wenn er keine begründeten Zweifel an der Richtigkeit hat. Datenblätter der technischen Anlagen können dabei hilfreich sein. Die ermittelten Energiekennwerte basieren auf den zugrunde gelegten Daten und dem angewandten Rechenverfahren.

Wieviel kostet die Ausstellung eines Energieausweises?

Energieausweise werden schon für unter 100 Euro angeboten (bei uns ab 79 EURO). Verbrauchsausweise sind dabei günstiger als Bedarfsausweise (bei uns ab 259 EURO), weil bei ihnen der Aufwand für die Datenerhebung geringer ist. Allerdings ist ihre Aussagekraft auch anders zu bewerten. Wie teuer es im Einzelfall wird, hängt auch von der Komplexität des Gebäudes ab, also von der Gebäudegröße, dem Aufwand für die Erfassung der unterschiedlichen Bauteile, dem Heizsystem und den vorliegenden Bauunterlagen. Vorsicht ist geboten, wenn Energieausweise kostenlos oder besonders günstig angeboten werden. Meist verstecken sich hinter solchen Angeboten Datensammler, die Ihre Daten beispielsweise für die Vermarktung von Immobilienangeboten verwenden. Des Weiteren ist die Gefahr groß, dass Sie einen ungültigen Ausweis erhalten, weil dem Anbieter die notwendige Qualifikation und Sorgfalt fehlt. Viele solcher Billiganbieter setzten auf einen automatisierten Algorithmus zur Ausstellung von Energieausweisen. Es ist fraglich ob diese Ausweise der Qualitätsprüfung durch das Deutsche Institut für Bautechnik standhalten können. Achtung: Für ungültige Ausweise haftet der Eigentümer, es drohen Bußgelder von bis zu 10.000 EURO.

Nach welcher Vorschrift / Norm müssen aktuell Energieausweise ausgestellt werden?

Am 16. Oktober 2023 gab es eine Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes zum GEG 2024. Energieausweise dürfen nur noch nach GEG 2024 in Verbindung mit der DIN 18599 ausgestellt werden. Geändert wurden unter Anderem die Primärenergiefaktoren, Treibhausgasemissionen und maximale U-Werte für den Gebäudebestand. Neu seit 01.01.2024 ist auch die Darstellung des Erfüllungsgrades zur Nutzung Erneuerbarer Energien im Bedarfsausweis. Einige Aussteller bieten immer noch Energieausweise nach dem veralteten Stand ENEV 2014, GEG 2020 oder GEG 2023 an. Diese Ausweise sind ungültig.

Wieso benötigt jeder Energieausweis eine Registriernummer vom DIBt?

Jeder Energieausweis wird beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und erhält eine vom jeweiligen Bundesland, in dem sich das Gebäude befindet, abhängige Registriernummer. Das DIBt übernimmt die Qualitätssicherung für Energieausweise in Form einer 2-stufigen Stichprobenprüfung. Hierbei wird u. A. das Berechnungsverfahren und die Datengrundlagen für den Energieausweis geprüft. Die Registriernummern sind kostenpflichtig und bei uns im Komplettpreis enthalten.

Welche Bedeutung haben die Energieeffizienzklassen im Energieausweis ?

A: Energiebedarf – 30 bis 50 kWh/(m²a); Einstufung als “KfW 55-Haus”; erfüllt die Mindestvorgaben der EnEV 2016.
B: Energiebedarf – 50 bis 75 kWh/(m²a); “KfW-Energiesparhaus 60” oder “3-Liter-Haus”, wenn das Gebäude nur drei Liter Heizöl oder weniger pro Jahr und Quadratmeter Fläche benötigt; erfüllt die Mindestvorgaben der EnEV 2014.
C: Energiebedarf – 75 bis 100 kWh/(m²a); der Standard entspricht ungefähr dem klassischen Niedrigenergiehaus.
D: Energiebedarf – 100 bis 130 kWh/(m²a); hält die Vorgaben der EnEV ein; meist handelt es sich um kompakte Neubauten, zum Teil aber auch um qualitativ hochwertig sanierte Bestandsgebäude mit einer effizienten Heizung und guter Dämmung.
E: Energiebedarf – 130 bis 160 kWh/(m²a); häufig Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten, die sowohl die Mindestanforderungen der EnEV und die Standards der zweiten Wärmeschutzverordnung von 1982 einhalten.
F: Energiebedarf – 160 bis 200 kWh/(m²a); vollständig sanierte Altbauten, die die Vorgaben der EnEV an ein Energieklassen Haus für Bestandsimmobilien erfüllen.
G: Energiebedarf – 200 bis 250 kWh/(m²a); teilweise modernisierte und isolierte Altbauten; häufig nur rudimentär gedämmt nach der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 und mit einer neuen Heizung versehen.
H: Energiebedarf – über 250 kWh/(m²a); in dieser schlechtesten der Energieeffizienzklassen für ein Haus befinden sich hauptsächlich völlig unsanierte Altbauten und Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen.

Ab der Energieeffizienzklasse F wird von sogenannten „worst performance buildings“ (wpb) gesprochen, also Gebäuden die besonders energieineffizient sind.
In der geplanten EU-Richtlinie soll zukünftig geregelt werden, dass alle Wohngebäude bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen müssen und ab 2040 alle Häuser in der Klasse D sein müssen. Die Umsetzung in deutsches Recht soll bis zum Sommer 2023 in einer Gesetzesnovelle zum GEG 2023 umgesetzt werden. Um die Bürger für die rasche Umsetzung zu „motivieren“, wird bereits über Bußgelder von bis zu 50 T€ diskutiert.

Für welche Regionen stellen wir Energieausweise aus?

Prinzipiell stellen wir Energiepässe für alle Regionen in Deutschland aus. Wenn in einzelnen Fällen eine Vor-Ort-Besichtigung notwendig ist, erstellen wir Ihnen gern ein Angebot hierzu.

Energieausweise für die PLZ-Region Görlitz:

02826 Görlitz, 02826 Weinhübel, 02826 Deutsch Ossig, 02827 Rauschwalde, 02827 Görlitz, 02827 Schlauroth, 02827 Kunnerwitz, 02827 Klein Neundorf, 02827 Kolonie Hasenberg, 02827 Biesnitz, 02827 Girbigsdorf, 02828 Görlitz, 02828 Ober Neundorf, 02828 Ober Zodel, 02828 Oberludwigsdorf, 02828 Niederludwigsdorf, 02828 Ludwigsdorf, 02828 Kolonie Lehngasse, 02828 Kolonie Rosenfeld, 02828 Klingewalde, 02829 Schöpstal, 02829 Neißeaue, 02829 Markersdorf, 02829 Siebenhufen, 02829 Schöps, 02829 Schenkhäuser, 02829 Pfaffendorf, 02829 Ober Pfaffendorf, 02829 Ödernitz, 02829 Nieder Pfaffendorf, 02829 Königshain, 02829 Liebstein, 02829 Kunnersdorf, 02829 Feldhäuser, 02829 Hain, 02829 Holtendorf, 02829 Klein Biesnitz, 02894 Prachenau, 02894 Zoblitz, 02894 Reichenbach/O.L., 02894 Reichenbach, 02894 Oehlisch, 02894 Oberreichenbach, 02894 Neucunnewitz, 02894 Niederreichenbach, 02894 Sohland am Rotstein, 02894 Meuselwitz, 02894 Melaune, 02894 Mauschwitz, 02894 Margaretenhof, 02894 Lehnhäuser, 02894 Lehdehäuser, 02894 Lautitz, 02894 Mengelsdorf, 02894 Krobnitz, 02894 Döbschütz, 02894 Altcunnewitz, 02894 Feldhäuser, 02894 Feldhäuser, 02894 Karlsdorf, 02894 Biesig, 02894 Arnsdorf, 02894 Gurigk, 02894 Dittmannsdorf, 02894 Deutsch Paulsdorf, 02894 Hilbersdorf, 02894 Borda, 02894 Buchholz, 02894 Tetta, 02899 Schönau-Berzdorf auf dem Eigen, 02899 Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, 02899 Ostritz, 02899 Tauchritz, 02899 Neuberzdorf, 02899 Marienthal, 02899 Kiesdorf auf dem Eigen, 02899 Altstadt, 02899 Feldschönau, 02899 Jauernick-Buschbach, 02899 Hagenwerder, 02899 Leuba, 02906 Waldhufen, 02906 Klitten, 02906 Quitzdorf, 02906 Sandschenke, 02906 Sandförstgen, 02906 Reichwalde, 02906 Niesky, 02906 Zimpel-Tauer, 02906 Weigersdorf, 02906 Hohendubrau, 02906 Thomaswalde, 02906 Thiemendorf, 02906 See, 02906 Thräna, 02906 Steinölsa, 02906 Sproitz, 02906 Oelbrück, 02906 Ober Viehbig, 02906 Ober Prauske, 02906 Nieder Viebig, 02906 Neu Särichen, 02906 Neu Ödernitz, 02906 Neuhof, 02906 Petershain, 02906 Nieder Seifersdorf, 02906 Neu Kosel, 02906 Neudorf, 02906 Neudorf, 02906 Neudorf, 02906 Mücka, 02906 Quitzdorf am See, 02906 Moholz, 02906 Mittel Horka, 02906 Leipgen, 02906 Kreba-Neudorf, 02906 Kreuzschenke, 02906 Kreba, 02906 Kaschel, 02906 Jerchwitz, 02906 Gebelzig, 02906 Eselsberg, 02906 Diehsa, 02906 Jahmen Ausbau, 02906 Jahmen, 02906 Förstgen, 02906 Attendorf, 02906 Kolonie Baruther Berg, 02906 Kollm, 02906 Hirschwalde, 02906 Jänkendorf, 02906 Groß Radisch, 02906 Baarsdorf, 02906 Klein Radisch, 02906 Dürrbach, 02906 Dauban, 02906 Groß Saubernitz, 02906 Horscha, 02906 Gut Kaschel, 02906 Tschernske, 02906 Gotthelfshof, 02923 Neißeaue, 02923 Hähnichen, 02923 Särichen, 02923 Quolsdorf, 02923 Zodel, 02923 Zentendorf, 02923 Ullersdorf, 02923 Walddorf, 02923 Wilhelminental, 02923 Uhsmannsdorf, 02923 Kodersdorf, 02923 Trebus, 02923 Spree, 02923 Stannewisch, 02923 Spreehammer, 02923 Schlangenhäuser, 02923 Ober Rengersdorf, 02923 Ober Horka, 02923 Nieder Spreehammer, 02923 Niederrengersdorf, 02923 Ober Spreehammer, 02923 Nieder Zodel, 02923 Nieder Horka, 02923 Mückenhain, 02923 Neu Krauscha, 02923 Klein Krauscha, 02923 Kahlemeile, 02923 Biehain, 02923 Heinrichswalde, 02923 Im Felde, 02923 Hinterdorf, 02923 Kleeberg, 02923 Jakobshäuser, 02923 Deschka, 02923 Kaltwasser, 02923 Rengersdorf (Lausitz), 02923 Groß Krauscha, 02923 Horka, 02923 Antheil-Mückenhain, 02923 Geheege, 02923 Wiesa, 02929 Rothenburg, 02929 Rothenburg/O.L., 02929 Steinbach, 02929 Spreeaufwurf, 02929 Noës, 02929 Nieder Neundorf, 02929 Neusorge, 02929 Margaretenhof, 02929 Lodenau, 02929 Bleiche, 02929 Algier, 02929 Bremenhain, 02929 Dunkelhäuser, 02943 Weißwasser/Oberlausitz, 02943 Weißwasser/O.L., 02943 Wilhelmsfeld, 02943 Boxberg/O.L., 02943 Sprey, 02943 Nochten, 02943 Kringelsdorf, 02943 Bärwalde, 02943 Berg, 02953 Gablenz, 02953 Waldrand, 02953 Bad Muskau, 02953 Köbeln, 02953 Kromlau, 02953 Erlengrund, 02953 Eiland, 02956 Zedlig, 02956 Viereichen, 02956 Rietschen, 02956 Teicha, 02956 Neu-Daubitz, 02956 Nieder Prauske, 02956 Neuliebel, 02956 Neuhammer, 02956 Lindfeld, 02956 Kosel, 02956 Werda, 02956 Heidehäuser, 02956 Hammerstadt, 02956 Daubitz, 02957 Weißkeißel, 02957 Sagar, 02957 Sagarlugk, 02957 Krauschwitz, 02957 Skerbersdorf, 02957 Neustadt, 02957 Kuppatz, 02957 Kaupenhäuser, 02957 Keula, 02957 Bresina, 02957 Braunsteich, 02957 Bukonitza, 02957 Brand, 02957 Haide, 02959 Rohne, 02959 Schleife, 02959 Neu Trebendorf, 02959 Groß Düben, 02959 Trebendorf, 02959 Mulkwitz, 02959 Mühlrose, 02959 Halbendorf